Nuevamente ponemos a disposición de nuestros matriculados el índice de costos de la construcción en Salta, actualizado al mes de octubre.  

Para esta ocasión, el proyecto adoptado para la realización del presente cómputo y presupuesto de obra responde a una tipología de vivienda con características que representan la mayor demanda dentro de nuestro desempeño profesional como arquitectos.  

Se trata de una vivienda unifamiliar proyectada en el año 2016 y ejecutada en 2018, en la ciudad de Salta. Consta de una planta baja y primer piso con un total de 262,70 m2. Implantada en un terreno que permite lograr un perímetro libre con sus cuatro fachadas tratadas.  

El concepto de vivienda responde a la normalidad, en cuanto a tratar de ubicar en Planta Baja los sectores públicos y en Planta Alta los sectores privados.  

La Planta Baja consta de una sala de estar, living comedor, baño, cocina, lavadero, galería con asador, toilette y sector de guardado; y un dormitorio. Mientras que en Planta Alta se ubicaron una amplia sala de estar con múltiples usos, dos dormitorios y baño, también terrazas sobre sector de galería y cochera.  

La técnica constructiva es tradicional, con estructura de hormigón armado, dando cumplimiento a las normas antisísmicas en zona 3, hecho que nos destaca en relación al resto del país, por la gran incidencia de este rubro. Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y calidad. Los proveedores son del medio local con precios de lista que se actualizarán periódicamente a los efectos de obtener valores reales.  

Se contempla el costo del Proyecto y Dirección Técnica, de acuerdo a los valores mínimos indicados por el C.A.S. También están incluidos los gastos generales (normales de una empresa constructora), los beneficios y el impuesto al valor agregado.  

Descargalo en la solapa de índice de la construcción.  

Al #CAS lo hacemos entre todos.